Novo edital para seleção de empresa gerenciadora das obras de infraestrutura

O Grupo de Trabalho (GT) de Obras do Condomínio Solar da Serra elaborou um novo edital para a seleção de empresa gerenciadora e fiscalizadora das obras de infraestrutura. A iniciativa ocorre após nenhuma das empresas participantes do primeiro Edital (001/2026) ter sido habilitada na primeira fase do processo.

Com base na análise do processo anterior, o GT promoveu ajustes no novo edital, priorizando maior simplificação e objetividade nas etapas, com o objetivo de ampliar a participação de empresas interessadas. O documento completo está disponível no site oficial do condomínio.

As propostas deverão ser apresentadas de forma organizada e incluir proposta técnica, proposta comercial, documentação de habilitação e declarações. A etapa de habilitação tem como finalidade comprovar a regularidade jurídica, fiscal, trabalhista, técnica e econômico-financeira das empresas, por meio de documentação que será verificada pelos membros do GT.

Somente as empresas habilitadas terão suas propostas técnica e comercial analisadas. Na proposta técnica, será exigida a demonstração de entendimento do empreendimento, além da apresentação de plano de fiscalização da obra e gestão de riscos, contemplando aspectos técnicos, operacionais, de prazo e de qualidade.

Já na proposta comercial, as empresas deverão apresentar o valor global, composição de custos em nível simplificado, prazo de validade mínimo de 90 dias e previsão de equipe técnica composta, no mínimo, por engenheiro ou arquiteto responsável técnico, técnico de Segurança do Trabalho e técnico de obras.

O critério de julgamento das propostas será o menor preço.

A divulgação do novo edital será feita por meio de publicação em jornal de circulação, no site do condomínio e por envio de e-mails a empresas do mercado de Brasília, incluindo aquelas indicadas por condomínios vizinhos. Condôminos também poderão sugerir empresas interessadas, entrando em contato com a administração.

O prazo para envio das propostas será de 15 dias corridos a partir da publicação do edital. A análise ocorrerá em até 10 dias após o encerramento do prazo, e o resultado será divulgado em até cinco dias após essa etapa. Posteriormente, será convocada assembleia para validação e autorização da contratação.

A empresa selecionada também participará da elaboração do edital para contratação das empresas executoras das obras de infraestrutura do condomínio.